养老市场需求焕新 远洋椿萱茂以“轻资产输出”开拓市场

　　近年来，我国养老行业在政策支持、市场需求和技术革新的推动下，迎来了快速发展的新阶段。随着人口老龄化的加剧，养老产业不仅成为社会关注的焦点，更成为经济增长的新引擎。

　　《中共中央 国务院关于深化养老服务改革发展的意见》提出，到2029年，养老服务网络基本建成，服务能力和水平显著增强，扩容提质增效取得明显进展，基本养老服务供给不断优化；到2035年，养老服务网络更加健全，服务供给与需求更加协调适配，全体老年人享有基本养老服务，适合我国国情的养老服务体系成熟定型。

　　养老产业作为典型的长周期领域，长期面临前期基础设施投入高、资金回笼周期长等结构性难题。一些企业正通过轻资产输出、产融结合、服务模式创新等多元化路径，推进可持续的新运营范式。

　　远洋集团旗下椿萱茂养老运营管理有限公司副总经理陈思接受中新网采访时指出，椿萱茂采取了“轻资产输出”的策略。一方面，通过租赁适合提供养老服务的物业、进行适老化改造后投入运营的方式，在一线城市布局高端养老社区；另一方面，通过咨询服务、项目代建、委托运营和品牌输出的方式拓展市场，满足不同层次老年人的需求。轻资产输出的模式不仅提高了运营效率，还能降低投资风险，为企业可持续发展奠定了基础。

　　在市场需求方面，随着“60后”“70后”一代逐渐步入老年，他们的消费观念和需求也在发生变化。新一代老年人对生活品质有更高的追求，不仅需要基本的生活照料，还希望享受文化、娱乐、健康等多元化的服务。

　　这种需求的变化推动了养老行业的服务升级和模式创新。椿萱茂养老运营管理有限公司总经理助理刘星星表示，当前，椿萱茂注重服务的个性化和人性化。通过专业的护理团队和丰富的活动安排，满足老年人在精神文化方面的需求。

　　此外，一些养老机构还推出了失智照护品牌，通过专业的护理方法和环境设计，帮助失智老人保持认知能力，提升生活质量，减轻家庭照护负担。

　　随着科技的不断进步，智慧养老正成为养老行业的重要发展方向。许多养老机构积极引入物联网、大数据、人工智能等技术，打造智慧养老服务平台。通过智能设备实时监测老年人的健康状况，提供远程医疗、健康预警等服务，极大地提升了服务的精准性和及时性。