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求江苏淮安农村的房屋拆迁及土地补偿的相关条例。越具体越好啊!_百度...
第一条为了保护被征地农民和农村集体经济组织的合法权益,保障被征地农民的基本生活,加强对征地补偿和基本生活保障安置工作的管理,根据《江苏省征地补偿和被征地农民基本生活保障办法》(江苏省人民政府令第26号)等法律法规和规章的规定,结合本市实际,制订本细则。
草房:每平方米补偿1900元。 砖瓦房:每平方米补偿2400元。 捣制或预制砖砼结构房屋:每平方米补偿2800元。 楼房(两层以上):每平方米补偿3300元。农房拆迁补偿包括以下几个部分: 房屋补偿:根据房屋类型确定的补偿金额。 院内土地补偿:对宅基地院内的土地进行的补偿。
被拆迁房屋进行补偿如果是开发商拆迁,由开发商定下的拆迁比例 必须有拆迁许可证才能进行拆迁。到时拆的话会给你们明白卡 或者相关的资料。 不会不明不白的拆迁。
第二章 住宅房屋拆迁评估第十四条 高档住宅房屋拆迁评估方法:高档住宅房屋的拆迁补偿适用市场比较法评估,直接套用可比实例修正方式进行,也可视具体情况采用其它市场化方法评估,具体操作按《房地产估价规范》要求执行,可比实例的选择要求参见附件二。
不是政府征地而是开发商征地建楼房,这种商业拆迁怎样提高补偿标准?开发商征地补偿不能低于居民原有的生活保障,补偿标准可参照《土地管理法》第四十七条:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。
淮安大棚葡萄征地标准
1、征地标准如下:据江苏淮安征地补偿标准可知,葡萄园征地补偿:一等每平方米40元;二等每平方米32元;三等每平方米24元以此类推。面积以管理架面覆盖面积计算,葡萄与其它作物间作的应扣除相应面积。葡萄大棚征地补偿标准适用《土地管理法》第四十八条第三款的规定,具体内容为:征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
2、建设占用撤组转户后收归国有土地的,参照本细则相应的地类补偿标准给予补偿,征地前人均耕地按0.1亩计算。 第三章 基本生活保障 第十一条征地补偿和被征地农民基本生活保障由市、县(区)人民政府统一负责。
3、调整后的青苗补偿费的标准为:三类地区,旱地每亩800元,水田每亩900元,菜地每亩 1350元;四类地区,旱地每亩700元,水田每亩800元,菜地每亩1250 元。
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徐政发[2004]84号文《市政府关于调整征地补偿标准的通知》
1、本通知自2004年7月1日起施行,在此之前批准的征地项目按原征地补偿标准执行。本文件与徐政发〔1999〕155号文件中有关征地补偿标准不一致的,以本文件为准。
2、本通知自2004年7月1日起施行,在此之前批准的征地项目,按原 征地补偿标准执行。徐政发〔1999〕155号《市政府关于实行政府统一征用土地的通知》中有关征地补偿标准与本文件不一致的,以本文件为准。
3、本通知自2004年10月1日起施行。在此之前批准的征地项目,仍按原征地补偿标准执行。如徐政发[1999]55号文件中的征地补偿标准与本文件不符,则以本文件为准。
4、按《市政府关于公布徐州市征地区片综合地价标准的通知》(徐政发〔〕37号)的规定执行。 (二)青苗补偿标准 按《市政府关于公布徐州市征地区片综合地价标准的通知》(徐政发〔〕37号)的规定执行。
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