摘要：近日，市场消息，原万科西北区域总郭继勋已经离职，如今万科系统已经查无此人状态。
另外，近日，万科最新的组织架构与人事任命在流传
近日，市场消息，原万科西北区域总郭继勋已经离职，如今万科系统已经查无此人状态。
这也是近五年来，万科区域总量级离职的第二个高管。早在2023年11月，原万科华中区域总蔡平离职去了美国，目前仍在海外。
资料显示，2003年，郭继勋进入万科；2016年从上海到乌鲁木齐担任新疆万科总经理；2018年担任西安公司总经理。
在新疆担任总经理时，新疆万科销售额创历史新高。当时为了提升新疆万科的销售额，郭继勋做了四件事：见客户、下工地、踩楼盘、强调核心管理团队本地化。
为了让客户感受到万科的服务诚意，到新疆万科的第二个月，郭继勋在公司内举行了“客户日”活动，平均一星期去客户家两三次，听取客户意见，为客户寻求解决方案。
2020年8月，万科新成立西北区域集团，覆盖陕西、甘肃、新疆、青海与宁夏五地。“区首”由郭继勋就地升任。新成立的西北区域集团覆盖的两地都是郭继勋之前工作过的地方，销售方面都取得了不错成绩。
最新半年业绩情况
8月22日，万科发布了2025年中期业绩报告，这也是深铁团队年初正式入驻后交出的首份完整半年报。
数据显示，万科上半年实现营业收入1053.2亿元，归属于上市公司股东的净亏损119.5亿元，同比分别下降26.2%和21.3%。
销售方面，今年上半年万科实现销售面积538.9万平方米，销售金额691.1亿元，同比分别下降42.6%和45.7%，但在15个城市销售金额仍排名前三。
债务偿还方面，万科已如期完成243.9亿元公开债的偿还，2027年之前已无境外公开债到期。
值得一提的是，半年多来，深铁已累计向万科提供了近240亿元的股东借款。
近日，万科最新的组织架构与人事任命在流传。据悉，经过8月25日一天的会议、谈话后，万科集团总部层面的几个关键岗位明确了下来：
李锋，协助辛杰，主持集团日常工作，分管工程、人力等，联系深圳、广佛、东莞等城市公司；
李嵬，集团投资中心总经理，EMT团队成员；
张海，集团产品管理中心负责人；
吴镝，集团首席营销官；
王蕴，成本招采中心负责人；
曹江巍，工程管理中心负责人；
李尧，安全信访中心负责人；
丁宁，品牌营销中心负责人；
胡博，数智科技中心负责人。
表：万科高管具体变动情况
板块
新架构单元
职务
负责人
原职务（深铁实质介入前）
集团总部
投资发展中心
负责人
李嵬
原西南区域负责人
产品管理中心
负责人
张海
原开发经营本部首席合伙人
工程管理中心
负责人
曹江巍
原北京区域负责人
成本招采中心
负责人
王蕴
原开发经营本部合伙人
数智科技中心
负责人
胡博
离职回流
品牌营销中心
负责人
丁宁
原宁波公司总经理
安全信访中心
负责人
李尧
曾任客户关系中心负责人
(集团层级)
首席营销官
吴镝
原上海区域负责人
(集团层级)
执行副总裁
李锋
深铁背景，兼任北京公司总经理
城市公司
北京公司 (含雄安)
总经理
李锋
集团执行副总裁，深铁背景
津冀公司
总经理
王一川
原天津公司总经理
山东公司
总经理
张强
原青岛公司总经理
上海公司
总经理
耿冰
原上海公司总经理
浙江公司
总经理
陈灏
原杭州公司总经理
苏皖公司
总经理
任鹏飞
原合肥公司总经理
苏南公司
总经理
谭伟
原苏州公司总经理
深圳公司 (含海南)
总经理
唐激杨
离职回流
广佛公司
总经理
周轶群
原南方区域负责人
莞珠公司
总经理
周嵘
原深圳公司总经理
福建公司
总经理
卞文军
原福建公司总经理
云桂公司
总经理
梁勇
原云南公司总经理
西南城市公司
总经理
刘伟东
原重庆公司总经理
华中城市公司
总经理
易平安
原华中总公司总经理
东北城市公司
总经理
曾巍
原东北总公司总经理
西北城市公司
总经理
金亚斌
原济南公司总经理
（根据信息整理）
早在今年年初，深铁团队进场时，郁亮降为执行副总裁、祝九胜辞职离场，张海的角色虽基本未变，但在当时，作为深圳国资重要代表角色的李锋被任命为万科执行副总裁，负责开发经营业务的经营管理工作并分管开发经营事业集团。
而今，随着开发经营职能收归总部，李锋的职责也更新了。
他将协助董事长辛杰，主持万科集团日常工作，分管工程、人力等条线，并联系深圳、广佛、东莞等城市公司。
这样的表述下，外界一直关心的总裁人选问题，似乎已经浮出水面了。
资料显示，李锋出生于1974年9月，1996年获吉林工业大学工学学士学位，2018年获中共中央党校研究生学历。
1996年8月至2016年1月，他先后担任深圳市长城地产(集团)股份有限公司人力资源部总经理、深圳市长城投资控股股份有限公司人力资源部总经理、深圳市前海深港现代服务业合作区管理局人力资源处处长等职务。
2016年1月至2020年3月，历任深圳市天健商业运营管理有限公司、深圳市天健置业有限公司总经理，天健地产集团总经理、党总支书记。
2020年起，担任深圳市特区建工集团有限公司党委委员、副总经理，并兼任深圳市天健（集团）股份有限公司董事。
据悉，在深圳市长城投资控股、天健地产任职期间，他均与辛杰存在交集，是辛杰的下属。长期在深圳国资系统任职，拥有地产公司总经理的管理经验，在当下的万科，李锋似乎是总裁一职的不二人选。
来源：地产资管界
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