利率下降注入动力 美国8月成屋待完成销售超预期攀升

　　数据显示，美国8月成屋待完成销售攀升至五个月来最高水平，抵押贷款利率下降为低迷的房地产市场注入了急需的动力。此前，8月新屋销售量也出现意外增长，此次成屋待售量超预期上升进一步表明，美国房地产市场可能正处于摆脱数年低迷状态的初期阶段。

　　目前抵押贷款利率已降至6.34%，为一年来最低水平，这一变化促使许多美国人不再观望，也让部分房主终于愿意将房屋挂牌出售。美国全国房地产经纪人协会首席经济学家Lawrence Yun在一份声明中表示：“抵押贷款利率下降，让更多购房者得以签订购房合同。这一趋势在中西部地区尤为明显——8月该地区成屋待完成销售激增近9%，为2023年初以来的最大涨幅。南部和西部地区的签约量同样有所上升。”

　　尽管抵押贷款利率下降值得欢迎，但数百万美国人目前所持房贷利率仍远低于当前水平，因此他们并不愿意搬家。这一现象导致房屋库存持续紧张，房价也维持在高位。