杨浦区品质花卉阳台面积 （杨浦的花）

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杨浦区上海梦想的房子得房率

1、一般情况下，多层住宅的得房率最高，基本控制在85~90%，小高层得房率约80~85%，高层一般在75~80%，办公楼为55~60%。得房率：是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

2、那么，按照这个数值比例来计算的话，得房率大概在63%。 但当她去收房时，发现房子的实际使用面积只有76平米左右，得房率大概53%。“卧室只有9平米多，放5米的床，夫妻俩生孩子，婴儿在哪住？次卧放2米的床，父母健在，才60多岁，俩老人也睡不下。儿童房，放个0.8米的床，衣柜、学习桌都没地方放。

3、别墅得房率是比较高的，高的能够到90个百分点以上，一般多层的建筑物得房率为88个百分点，高层的建筑物得房率为72个百分点，而楼为55个百分点。别墅的得房率要比要比普通住所高些，别墅一般没有公共的走道、楼梯、电梯，这样建筑面积与套内建筑面积就是一致的。

4、一期和二期的价格分别在98635和110042元左右，性价比和品质都有所区分，陆二是靠近福山外国语小学和浦南幼儿园陆家嘴分校的区域，是学区房中的佼佼者。陆家嘴花园虽然有些破旧，但配套完善，靠近地铁站，且价格逼近10万，对于想要兼顾学区房的居民来说，是不错的选择。

5、但由于这套房的得房率很低，实际面积只有71平左右。而且95平已经是超过了我的初始预算。 我本来想，95平就95平吧，可以先认筹。因为当时我还在别的楼盘做了验资和认筹，不行的话，这个就当备胎。这时销售又说，95平的已经全部认筹完毕，现在太多客户了，只能认筹100多平了。

上海杨浦有哪些环境优美的公园?

杨浦滨江公园：位于黄浦江畔，是上海市内的滨江公园之一。公园内有大片的绿地和花坛，还有步行道、自行车道等供市民运动休闲。公园内有许多雕塑和艺术品，增添了艺术氛围。从公园可以俯瞰黄浦江的美景，夜晚时分灯光璀璨，非常迷人。

共青森林公园：位于上海市杨浦区，东濒黄浦江，西临军工路。森林公园是以森林为主要景观的特色公园，共种植200余种树木，总数达30多万株。公园分为南北两园，南北园风格各异，北园着重森林景色，南园则小桥流水一派南国风光。除观景之外，游人也可在园内骑马，烧烤和垂钓。

首先，共青森林公园是杨浦区的一大亮点，这里绿树成荫，空气清新，是散步、野餐的好地方。其次，上海国际时尚中心则展现了这座城市的时尚魅力，不仅有购物中心，还有设计感十足的展览空间，适合追求潮流的你。此外，黄兴公园也是一个不错的选择，园内湖光山色，鸟语花香，是放松心情的理想场所。

杨浦公园主要看点

1、杨浦公园以其丰富的植物景观和多样的景点吸引着游客。公园内种植着超过180种树木，其中包括高大挺拔的乔木，它们为公园增添了生机和活力。灌木丛郁郁葱葱，覆盖了公园的每一个角落，营造出四季分明的美景：春天，满眼绿意盎然；夏天，浓荫蔽日；秋天，果实累累；冬天，虽少了几分生机，却多了份静谧的韵味。

2、杨浦公园处处透露着一股慵懒的气息，盛开的蜡梅如粒粒饱满的金珠点缀着蓝蓝的天空，更映衬出杨浦公园的避世之悠闲。1共青森林公园 地址：杨浦区军工路2000号 门票：15元 现在的共青森林公园内，北门、黑松林、风雨桥等景点都被蜡梅那一抹娇嫩的黄占领。

我想问问杨浦区有什么好玩的地方

黄兴公园以辛亥革命重要领袖、中华民国开国元勋，陆军上将黄兴的名字命名，园内有黄兴的铜像。园区内主要景点有森林水景广场、浣纱湖、都市音符、森林舞曲、扇形大草坪、玉兰观赏区、亲水长廊观鱼区、水禽绿岛区、银杏言阵林、浅水湾、多面象形神石、藤本艺圃、北高山组合亭、叠桥柳堤、爱莲水屋等。

复兴岛位于上海中心城区东北部，杨浦区东南部的黄浦江下游，距吴淞口约6公里。南起定海路桥，北近虬江口，呈月牙形，长42公里，中部最宽处550米，面积约133平方公里，是浦江内唯一的封闭式内陆岛，拥有得天独厚的自然地理条件。

上海卢工文体俱乐部电玩世界，上海市卢湾区徐家汇路358号3楼。上海烈火游戏机娱乐，上海市静安区江宁路77号4楼。上海正阳游戏， 上海市徐汇区广元西路315号世嘉南京东路新世界8和9楼。游戏（英文： Game）是所有哺乳类动物，特别是灵长类动物学习生存的第一步。

上海浦西包括：普陀区、长宁区、静安区、徐汇区、黄浦区、杨浦区、闸北区、虹口区等老市区。上海的浦西区是城市的核心区，与现在的浦东新区隔江相对，只包括原来黄浦江以西的老市区，并不包括后来改为区的郊县。作为租界时期的城市中心，浦西逐渐成为上海以及全国的经济文化中心。

西面与徐汇区、黄浦区、虹口区、杨浦区、宝山区五区隔黄浦江相望，北与崇明岛隔长江相望。全区面积1241平方公里，2012年常住人口5172万人，是上海市人口最多的行政区。浦东新区很大，范围很广。陆家嘴一带宾馆是最贵的，其次就是沿江边一带，还有世纪大道、科技馆附近，都是比较贵的。