王清勤健康建筑（王建清医生）

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《住宅项目规范》第三次征求意见,住宅标准将有哪些新变化

1、征求意见稿明确，“每套住宅应至少有一个居住空间能获得冬季日照”；“每套住宅卧室、起居室、厨房均应有直接采光”。关于电梯的条文也颇受关注。征求意见稿明确，“入户层为二层及二层以上的住宅建筑，每单元应至少设置1台电梯”，这表明，电梯可能将成为未来城镇住宅的标配。业内人士普遍分析称，将电梯作为住宅标配与当前社会老龄化趋势相呼应。

2、集中绿地：集中绿地宽度不应小于8米，且其中在标准的建筑日照阴影线范围之外的绿地面积不应少于三分之一，并应设置老年人和儿童活动场地，提升居住环境的舒适度和功能性。无障碍设计：住宅建筑应配建附属道路，并与住宅单元出入口、老年人和儿童活动场地无障碍联通，形成无障碍步行系统，方便各类人群出行。

3、最新版的住宅项目规范要求，入户层为二层及二层以上的住宅建筑，每单元应至少设置1台电梯。入户层为四层及四层以上，每单元至少设置1台可容纳担架的电梯。入户层为十二层及以上的住宅建筑，将每单元应至少设施2台电梯，且其中至少应有1台为可容纳担架的电梯，至少应有1台为消防电梯。

4、隔音降噪：设备机房等噪声源应远离住户布置；卧室楼板计权标准化撞击声压级不大于65分贝；加强楼板、分户墙板、外窗的选材和隔声措施。安全耐久：小区围墙、景观小品等附属设施需全面纳入安全设计和实施范围；住宅楼板按不低于100mm厚度设计。

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1、（第二届）人居健康大会在北京友谊宾馆盛大召开，Lumenizer300-人居健康增强系统荣获“人居健康科技创新奖”的技术发明一等奖。该系统在当年北京冬奥会和东京奥运会上帮助中国体育代表团实现零感染，具备主动实时预防病毒入侵的能力。